Ukázať zhrnutie Skryť zhrnutie
- Prečo sú niektoré zvýšenia nájomného teraz zakázané
- DPE: Dokument, ktorý sa má naliehavo skontrolovať
- Ako uplatniť úhradu svojho nájomného
- Aké opravné prostriedky v prípade odmietnutia majiteľa?
Od 2022váš prenajať si Možno sa vyšplhal bez toho, aby ste pochopili prečo. A ak toto zvýšenie bolo nezákonný ? Tisíce Francúzov to stále ignorujú, ale zákon nadobudol účinnosť v roku 2025, mohol zmeniť všetko. Cieľom je zle izolované ubytovanie, často nazývané tepelné obchody. Ak je to váš byt alebo dom, možno ste zaplatili príliš veľa, celé mesiacedokonca roky.
Dobrá správa: a vrátenie je možné, niekedy niekoľko stoviek eur. Len poznajte svoje práva … a postupujte podľa jednoduchého postupu. Takže pred vložením vašich potvrdení, kontrola Tento detail často zanedbávaný.
Prečo sú niektoré zvýšenia nájomného teraz zakázané
Od 1. januára 2025novinky vládca vstúpil do platnosti. Toto pravidlo sa týka všetkých zle izolovaných ubytovania, tých, ktorí konzumujú veľa energie. Často sa nazývajú tepelné celéri.
Čítanie
Objavte skrytý hrot babičky, ktorý rýchlo dodáva lesk vašej nehrdzavejúcej ocele
Sú klasifikované F alebo g na špeciálnom dokumente s názvom DPE. Ak je vaše ubytovanie v tomto prípade, majiteľ Už nemá právo zvyšovať nájomné. Aj keď podpíšete nový nájom alebo ak majiteľ reviduje nájomné, zákon mu zakazuje zvýšiť sumu.
Tento zákon chráni nájomcov, ako ste vy. Zaujíma sa o približne 3 milióny obydlí vo Francúzsku. A napriek tomu vie len málo ľudí. Preto musíte kontrola.
DPE: Dokument, ktorý sa má naliehavo skontrolovať
Ten DPEJe to malý dokument, ale všetko môže zmeniť. Ukazuje, či je vaše ubytovanie dobre izolované alebo nie. Listy idú z Mať (veľmi dobré) G (veľmi zlé). Ak je vaše ubytovanie F alebo gTen prenajať si Od roku 2022 sa nemusel zvyšovať.
Opýtajte sa svojho majiteľa, musí vám ho dať. Ak je DPE príliš starý alebo viac platný, môžete požiadať o nový. Je to právo. Mnoho nájomcov tento dokument nikdy nepozerá. A predsa tu je kľúč Získať peniaze.
Čítanie
Muchy napadnú váš dom? Tu je 7 tipov, ako ich prirodzene vystrašiť
Ako uplatniť úhradu svojho nájomného
Ak ste zaplatili a Prenajmite si príliš vysokéMôžete požiadať o vrátenie peňazí. Musíte napísať jednoduchý list svojmu prenajímateľovi, aby ste mu to vysvetlili. V tomto liste vysvetlíte, že majiteľ prenajíma zle klasifikované ubytovanie a že nemá dovolené zvyšovať nájomné.
Toto sa nazýva formálne oznámenie. Nebudete mať problém s tým. Ak máte pravdu, môžete získať späť všetky peniaze zaplatené príliš veľa na tri roky. Môže vyrobiť niekoľko stoviek eur. A je to úplne legálne.
Aké opravné prostriedky v prípade odmietnutia majiteľa?
Ak majiteľ zameraný Alebo neodpovedajte, nepanikujte. Podľa zákona existujú riešenia. Môžete sa porozprávať so špeciálnou províziou, ktorá pomáha nájomcom. Snaží sa nájsť a dohoda. Ak to nefunguje, môžete ísť pozrieť a posudzovať.
Ľudia to už urobili a vyhrali. Aj vy to zvládnete. Ale dajte si pozor, máš tri roky Konať. Potom bude príliš neskoro. Takže nestrácajte čas. Skontrolujte DPE a bráni svoje práva.
